Fiche technique:
- Type: Villas et Maisons
- Superficie totale: 257 m²
- Superficie habitable: 400 m²
- Chambres: 5
- SDB: 4
- Km: .
Descriptif:
Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en vente, Située sur la prestigieuse Avenue Mohammed VI, en plein cœur du quartier touristique d’Agdal à Marrakech, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des centres commerciaux ALMAZAR et du futur Morocco Mall.
Édifiée sur un terrain de 257 m², elle offre une surface habitable d’environ 400 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Exposée plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et luminosité à chaque espace.
Le sous-sol, lumineux et bien ventilé, comprend une chambre avec cour privative, une cuisine ouverte avec cellier, un salon agrémenté d’un coin cheminée, un hammam beldi traditionnel, des toilettes invitées, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d’amis (ou bureau), une kitchenette, une salle de bain, un salon marocain et un salon moderne avec coin cheminée, ainsi qu’une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et WC, un séjour privé attenant, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain avec WC.
Grâce à sa localisation privilégiée dans un quartier sécurisé, calme et recherché, cette villa représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Elle convient parfaitement à la location touristique, avec un fort potentiel de rentabilité, ou à la location longue durée pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie haut de gamme.
Design contemporain, volumes optimisés, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités font de cette villa une adresse d’exception à Marrakech.
Caractéristique:
- Avec VNA
- Balcon
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Livré
- Non Meublé
- Piscine privée
- Terrasse
Avantages:
- Commerce a proximité
- Emplacement central
- Ensoleillé
- Fibre optique
- Proche du centre-ville
- Trés belle Piscine
