A vendre Studios livrable et Entièrement Équipés au sein d'un Appart’Hôtel 4 etoiles

A vendre Studios livrable et Entièrement Équipés au sein d'un Appart’Hôtel 4 etoiles
880 000 Dhs

Réf.: VE25314 A vendre

Marrakech > Targa

A vendre Studios livrable et Entièrement Équipés au sein d'un Appart’Hôtel 4 etoiles

DISPONIBLE

Fiche technique:

Type: Appartements
Superficie totale: 46 m²
Superficie habitable: 37 m²
Nombre De Pièces: 2
Chambres: 1
SDB: 1
Étage: 1 / 2
Km: 0

Descriptif:

🏨 Des Appartements à Vendre au Sein d’un Hôtel 4 Étoiles à Marrakech – Entièrement Équipés et Prêts à l’Emploi

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière de confiance à Marrakech, a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique : des appartements à vendre au sein d’un hôtel 4 étoiles moderne, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la ville ocre.
Un produit clé en main, prêt à l’emploi, offrant une rentabilité élevée, une livraison immédiate et une exploitation 100 % légale conformément à la réglementation marocaine.

✨ Caractéristiques principales

Résidence hôtelière à taille humaine de seulement 2 étages, composée de 42 appartements au total

Appartements 1 et 2 chambres disponibles

Superficies :

1 chambre : de 37 m² à 52 m²

2 chambres : de 55 m² à 73 m²

Prix fixes :

1 chambre → 24 000 DH/m²

2 chambres → 23 500 DH/m²

Frais de dossier : 30 000 DHS

Prix incluant tous les équipements et le mobilier complet

Résidence moderne, sécurisée et haut standing

Balcon privatif aménagé avec mobilier dans chaque appartement

Cuisine entièrement équipée et finitions de qualité

Piscine principale avec jacuzzi

Bassin pour enfants avec champignon-douche ludique

Restaurants, spa et centre de fitness sur place

Cinq boutiques intégrées :

Pharmacie

Kids Club

Centre de beauté

Salle de jeux

Société de services

Double ascenseur pour plus de confort

Garage sécurisé pour résidents et visiteurs

Couloirs climatisés pour un confort optimal en toute saison

Gestion locative professionnelle disponible pour maximiser vos revenus

💼 Atouts investissement

Produit hybride : exploitable en location longue durée, courte durée ou résidence principale

Location Airbnb autorisée, en toute légalité selon la loi marocaine

Appartements livrés clés en main, prêts à être exploités

Gérance obligatoire de la résidence hôtelière pendant 9 ans, assurée par le promoteur : un gage de sécurité, de stabilité et de bon fonctionnement de l’ensemble de l’activité et des parties communes

Facilité de gestion : le check-in des locataires est assuré par l’hôtel, sans frais supplémentaires

Rentabilité locative élevée grâce à une forte demande touristique et résidentielle

Quartier calme, sans pollution sonore, offrant un environnement sain, verdoyant et oxygéné

Emplacement stratégique, proche des écoles, hôpitaux, commerces et axes principaux

Opportunité rare pour tout investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et sans contrainte

📍 Localisation

Situé dans un secteur paisible, sain et bien ventilé, cet hôtel-résidence bénéficie d’un accès rapide aux écoles, hôpitaux, restaurants, centres commerciaux et attractions touristiques.
Un investissement sûr et durable, parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier tout en profitant d’un cadre de vie haut de gamme et sans nuisances sonores.