Fiche technique:
- Type: Villas et Maisons
- Superficie totale: 1427 m²
- Superficie habitable: 550 m²
- Chambres: 5
- SDB: 5
Descriptif:
Villa contemporaine de prestige – Argan Golf Resort, Marrakech
Située dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant au cœur du domaine Argan Golf Resort, cette villa moderne et indépendante à 4 façades offre une architecture contemporaine sobre et élégante, avec des volumes généreux, une vue dégagée sur le golf et une orientation ouest idéale pour profiter des couchers de soleil .
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Caractéristiques générales
Surface construite : 550 m² (250 m² en rez-de-chaussée + 300 m² à l’étage)
Terrain privatif : 777 m² + jouissance exclusive de 650 m²
Construction récente, finitions haut de gamme
Plancher chauffant et rafraîchissant (RDC + étage) via pompe à chaleur
Isolation thermique & phonique performante
🛋️
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
Spacieux salon ouvert sur jardin, baigné de lumière
Cuisine design haut de gamme avec îlot central en porcelaine 12 mm Laminam effet marbre, entièrement équipée (four encastré, rangements sur-mesure et lave vaisselle )
Cellier attenant
Suite invité avec dressing et salle de bain
Toilettes de réception
Étage
Revêtement en parquet stratifié effet chevron CHRONOPOL AC5 8mm pour une ambiance chaleureuse
3 suites juniors avec Balcons , dressing et salles de bain individuelles (35 m2 aprox par chambre )
Master suite de 70 m², avec espace spa et balcon privatif vue jardin
Bureau indépendant avec Skydom
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Extérieurs & équipements
Piscine chauffée avec revêtement effet Bali, traitement antidérapant
Jacuzzi 8 places intégré
Jardin paysager réalisé par un architecte-paysagiste
Coin barbecue convivial
Local technique et puits traditionnel creusé à la main
Allées en carrelage antislip
⚙️
Prestations techniques & matériaux
Boiseries en noyer américain (portes, dressings, habillages)
Robinetterie allemande GROHE et sanitaires Allemand DURAVIT
Menuiserie aluminium SEPALUMIC double vitrage 4/4-8-6
Stores motorisés SOMFY
Éclairage architectural V-Tac (rails magnétiques 3000K encastrés)
Climatisation LG Inverter multizone
Électroménager allemand TEKA
Sonorisation multizone
VMC extérieure
Système de sécurité HIKVISION (caméras & visiophone)
Cette villa incarne le raffinement moderne, dans l’un des cadres les plus recherchés de Marrakech. Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de luxe, elle allie design, confort et technologie.
Terrain de 777m2 + 650m2
Surface habitable 550 m2
Caractéristique:
- 4 façades (Isolée)
- Avec VNA
- Balcon
- Cheminée
- Climatisation
- Forte valeur locative
- Golf
- Jardin
- Livré
- Moderne
- Non Meublé
- Parking
- Piscine privée
- Plus de 1000 m²
- Puits
- Résidence fermée sécurisée
- Terrasse
Avantages:
- Chauffage
- Cuisine équipée
- Domotique
- Double vitrage
- Emplacement central
- Ensoleillé
- Espace de stationnement privé
- Espace vert
- Internet Haut débit
- Pas de vis a vis
- Proche du centre-ville
- Quartier calme
- Résidence a taille humaine
- Sécurisé 7j/7 24h/24
- Terrasse spacieuse
- Trés belle Piscine
- Vue sur Golf



















