• Réf. : CVE26136
• Type: Riad
• Superficie totale: 85 m²
• Nombre De Pièces: 5
• Chambres: 4
• SDB: 4

Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose un riad titré idéalement situé dans le très recherché quartier de Kennaria, au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un secteur vivant, authentique et particulièrement recherché pour une exploitation touristique, grâce à sa proximité immédiate des souks, restaurants et principaux centres d’intérêt de la médina.

Édifié sur 3 niveaux, ce riad développe environ 255 m² habitables sur une surface au sol de 85 m², avec une distribution fonctionnelle offrant confort et potentiel d’exploitation immédiat.

Caractéristiques du bien:

• Riad titré
• Surface habitable : 255 m²
• Surface au sol : 85 m²
• 4 chambres spacieuses
• 4 salles de bain privatives
• Climatisation réversible dans tout le riad
• Nombreux espaces de rangement intégrés

Prestations techniques:

• Tableau électrique indépendant à chaque étage
• Système d’automatisation de l’éclairage
• Attestation de stabilité

Atouts:

• Quartier Kennaria, secteur très recherché
• À proximité immédiate de Jemaa El Fna
• Idéal pour maison d’hôtes ou location touristique
• Équipements modernes intégrés
• Exploitation possible sans gros travaux structurels

Prix : 450 000 €

Un riad prêt à être exploité, alliant emplacement premium, fonctionnalité et confort moderne au cœur de la Médina.

Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.

• Climatisation
• Moderne
• Terrasse