• Réf. : VE26186
• Type: Villas et Maisons
• Superficie totale: 12702 m²
• Chambres: 10
• SDB: 10

Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose un bien rare situé à Amizmiz, à proximité du très recherché désert d’Agafay.

Ce domaine d’exception, conçu comme un véritable écosystème autonome, représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant exploiter une activité touristique haut de gamme ou acquérir une résidence secondaire exclusive au cœur du Haut-Atlas.

Un domaine prêt à l’exploitation:

Le domaine est vendu entièrement équipé et opérationnel :

• Mobilier complet
• Literie et linge de maison
• Équipements de loisirs
• Cuisine professionnelle équipée
• Vaisselle et électroménager
• Deux fours à pizza traditionnels

Autonomie énergétique & environnement naturel

Le domaine bénéficie d’une autonomie énergétique complète grâce à :

• Forage privé
• Panneaux photovoltaïques
• Groupes électrogènes

Le terrain offre également une richesse botanique exceptionnelle :

• Verger avec nombreux arbres fruitiers
• Parc arboré d’oliviers et d’amandiers
• Production annuelle d’environ 100 litres d’huile d’olive

Composition du domaine:
1. Espace privatif & créatif

• Grande habitation principale
• Bureau / chambre attenant
• Espace de baignade privé
• Atelier de sculpture
• Salle de cinéma
• Grande serre
• Jardins paysagers
• Buanderie
• Loge gardien
• Mosquée

2. Activité touristique – Ferme d’Hôtes

• 10 chambres avec salles de bain privatives
• Espaces de restauration sous pergolas et patios
• Grande table ronde conviviale
• Grande piscine chauffable avec bar
• 2 tentes sahariennes (4 couchages chacune)
• Amphithéâtre pour réunions et projections

3. Projet de développement

Le domaine comprend également une maison supplémentaire actuellement en construction, offrant un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques de cette maison :

• Terrain : 1 005 m²
• Emprise au sol : 156 m²
• Surface baignade & local technique : 41 m²
• Jardin : 808 m²

Atouts:

• Domaine écotouristique rare
• Activité prête à exploiter
• Vue et environnement exceptionnels
• Proximité immédiate d’Agafay
• Fort potentiel événementiel et touristique
• Concept écoresponsable unique
• Cadre naturel préservé

Une propriété d’exception idéale pour un projet touristique premium, un retreat bien-être ou une résidence privée exclusive à proximité de Marrakech.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.

• Climatisation
• Meublé
• Plus de 1000 m²
• Vue atlas