Villas de Luxe Route de l’Ourika – Prix Exclusif - Prestige Gallery Immo : Agence immobilière de luxe

Villas de Luxe Route de l’Ourika – Prix Exclusif
6 900 000 Dhs

Réf.: VEPN26034 A vendre

Marrakech > Route d'Ourika

Villas de Luxe Route de l’Ourika – Prix Exclusif

DISPONIBLE

Fiche technique:

Réf. : VEPN26034
Type: Villas et Maisons
Superficie totale: 750 m²
Superficie habitable: 450 m²
Chambres: 4
SDB: 4
Km: 8

Descriptif:

Villas Isolées de Prestige à Vendre – Route de l’Ourika, Marrakech

À partir de 6 900 000 MAD – Offre Early Bird

Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous proposer une première tranche exclusive de villas isolées de très haut standing, nichées au cœur d’un écrin végétal, face aux montagnes de l’Atlas, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech.

Localisation : KM 8 – Route de l’Ourika, Marrakech

Ces villas ont été pensées pour offrir un art de vivre raffiné, alliant architecture authentique, volumes généreux, intimité absolue et ouverture sur la nature.

CARACTÉRISTIQUES DES VILLAS – PHASE 1

•Type : Villas isolées
•Superficie de la parcelle : env. 750 m²
•Surface plancher couverte : env. 450 m²
•Piscine à débordement privative
•Jardin paysager
•Rooftop / solarium
•Garage couvert

COMPOSITION DE LA VILLA:

Rez-de-chaussée :
•Garage couvert
•Espaces salons et séjour avec cheminée
•Salle à manger
•Cuisine ouverte + cuisine fermée
•Salle d’eau invités
•1 suite avec salle de bain
•Dépendances : buanderie, rangements, vestiaire personnel, local technique
•Terrasse couverte et terrasse non couverte
•Piscine à débordement
•Espaces jardins privatifs

Étage :
•3 chambres avec salles de bain privatives
•Dont une suite parentale
•Accès à un solarium rooftop, également accessible depuis le jardin

PRIX & OFFRE EXCLUSIVE:
•Prix catalogue villa isolée : 8 000 000 MAD
•Offre Early Bird – Phase 1 (5 premières réservations seulement)
•Prix exceptionnel : 6 900 000 MAD

Date de livraison:
• Troisième trimestre 2027

Échéancier des paiements:
• 30 % à la signature de la réservation
• 30 % à la fin des gros œuvres (environ 6 mois)
• 30 % à la fin des finitions (environ 8 mois)
• 10 % à la signature de l’acte de vente et remise des clés

ATOUTS MAJEURS
•Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas
•Environnement calme, naturel et verdoyant
•Architecture inspirée des demeures marocaines contemporaines
•Volumes généreux et excellente luminosité
•Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial

IDÉAL POUR :
•Familles recherchant espace et tranquillité
•Résidence secondaire de prestige à Marrakech
•Investisseurs à la recherche d’un produit rare et valorisant

Pour plus d’informations, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance à Marrakech.